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                  都說中間戶房型正,為什么比邊戶便宜?

                  2020-12-11 08:00:09瀏覽量(

                  摘要:陵水香水灣買房,以前人們自己蓋房住,老人總是很講究朝向和戶型,可如今人們大多購買商品房住,因受到經濟上的阻礙,能買得起就已經很開心了,久而久之很多人對于挑選戶型的講究就不那么嚴

                  都說中間戶房型正,為什么比邊戶便宜? 香水灣購房,能用有限的錢,在香水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,香水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?

                  都說中間戶房型正,為什么比邊戶便宜?

                  以前人們自己蓋房住,老人總是很講究朝向和戶型,可如今人們大多購買商品房住,因受到經濟上的阻礙,能買得起就已經很開心了,久而久之很多人對于挑選戶型的講究就不那么嚴格了。而且,現在的新建小區多是樓層很高的電梯房,戶型設計也新奇。特別是一些2梯10戶、3梯12戶、14戶這種小區,一戶挨一戶的擠在一起,奇葩戶型多到不重樣,陵水香水灣購房者也就無從選擇房型是否方正和朝向好不好了。

                  對于初次陵水香水灣購房的小白而言,選房真的很糾結,東、西、中戶選哪個更劃算呢?其實,家里如果有了解的老人最好,通常老人說的話總在理上。不過,也要結合現實因素去權衡,因為有些中間戶是凹進去,有些中間戶是突出來的,別小看這一設計差別,區別可大了?,F在常見的小區中間戶凹進去的很多,這樣樓型的中間戶多半會比兩邊戶便宜一些。有人可能會疑惑,中間戶明明又便宜又方正,為什么內行人不推薦呢?

                  一是因為凹進去的采光會受影響,尤其是樓外墻體有過多裝飾性設計的海南房子,雖然戶型是很方正,也被銷售包裝成所謂的“南北通透”,但住進去就會發現,通風也沒那么好,視覺上感覺也不怎么敞亮。

                  二是因為一些中間戶的海南房子北面窗戶對著南面的天井或過道,到了夏天室內極其悶熱。

                  三是因為中間戶距離電梯較近,兩邊的鄰居必然要經過從門前經過,不光噪音無法避免,夏天若想開門上紗窗通風,私密性也會大打折扣。

                  四是因為很多中間戶都是小戶型,如果家里人口多的話會覺得比較擁擠。因此,如果經濟尚可的話選擇兩邊戶更合適,如果是中間戶凸出來的樓體就另當別論了。

                  在東戶西戶的爭論中,雙方理由也很充分。推崇東戶的人講究風水,認為紫氣東來、旭日東升,是好兆頭。而且,每天都能第一時間見到陽光,冬天日照時間可能會長一點。再加上邊戶一般是大戶型,如果有個大陽臺就更完美了。另外,也是怕西戶存在西曬問題,所以很多購買二手老海南房子的人會有意避開。

                  推崇西戶的人則講究性價比,不少樓盤的西戶相對便宜一些,也同樣是相對大的戶型,性價比更高一些。如今建造技術比之前有所提高,只要做好隔熱和防曬設計,西曬就不會太大的問題。也由于不少城市盛行西南風和東南風,因此如果樓體的墻體質量不是特別好的話,東邊戶的墻體很容易因為長時間的雨淋而發生滲水的情況,時間久了室內會比較潮濕,家中有老人的話,患風濕病的可能性會增加。

                  小編認為,如果購買比較老的香水灣二手房,還是需要實地考察再做決定。購買香水灣新房最好多問多比較,質量過硬的話西戶肯定更劃算一些。經濟受限的話,如果人口少還可以,超過3口人的話不妨等等再說,不然以后可能還得換,手續操作等一系列過程稍顯麻煩。

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                  1、融創鉆石海岸: 均價60000元/㎡,融創鉆石海岸位于融創鉆石海岸,開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司。

                  2、恒大海上帝景: 均價23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

                  3、雅居樂山海間: 均價21000元/㎡,樓盤地址:海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

                  4、天賜南灣: 均價25000元/㎡,天賜南灣位于陵水縣清水灣東區新村鎮,醫院配套有復腔牙科診所230米康寧中西結合門診380米新村社區衛生服務站260米新村中心衛生院500米陵水黎族自治縣長城衛生院4.18公里;

                  5、碧桂園君悅海: 均價元/㎡,碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區,物業費5,別墅6.98元/平米/月。

                  6、新華聯香水灣: 均價35000元/㎡,新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區,生活配套有陵水縣中心市場(16.2公里)中國建設銀行ATM(陵水支行營業部)(16.4公里)中國移動(陵水第一營業廳)(16.0公里)。

                  7、溫泉莊園: 均價暫無元/㎡,溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心,周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

                  8、清鳳椰林灣: 均價26000元/㎡,清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路(養老服務中心對面),周邊餐飲有黎安母海鮮館 (946米)大碗湘菜館 (902米)神舟海鮮火鍋店 (796米)百客燒烤 (1.1公里)。

                  9、清水灣智匯城: 均價20000元/㎡,清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”,產權年限70年。

                  10、鉆石海岸: 均價35000元/㎡,鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區,周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

                  香水灣休閑度假:香水灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢,以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策,海南省確立了旅游國際化發展的道路,旅游業的轉型升級工作成效顯著,旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變,旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變,旅游客源結構由低端向高端轉變,旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期,呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。

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